月極駐車場賃貸管理システム

月極駐車場賃貸管理システム

  月極駐車場の募集、契約の締結、トラブル解決や賃料の集金、契約更新、賃借人相談及びオーナー様の業務を代行いたします。又、現在駐車場をお持ちの方で車輌の放置、設備・メンテナンスでお困りの方、一度ご相談下さい。

管理契約期間
・・・2年間(1年毎自動更新)
管理料
・・・毎月の集金賃料等(家賃・共益費・駐車料合計額)の当社規定管理料率
賃貸契約更新
・・・1年毎又は自動更新(更新事務手数料有り)
家賃送金
・・・毎月1回、当月家賃を指定口座に送金

既存物件については、入庫・契約状況を考慮の上、管理内容を決定

月極募集

店舗によるネットワークにて募集
現地看板の設置

契約行為・契約期間

運転免許証等、書類確認。契約書類等の説明
近隣からのクレーム対応
賃料の集金業務(口座振替サービス有)
契約更新業務
契約違反・不法行為に伴う賃借人への勧告
入居者への連絡事項文書作成
賃料滞納者への督促・契約解除への勧告
オーナー様への賃料等送金業務

弁護士費用については、別途負担要
放置車輌が発生した場合の撤去については別途負担要

退去時

退去連絡の受理(書面制)
敷金清算業務

敷地内の整備

24時間管理 (オプション)
定期清掃   オーナー様負担
植栽の伐採  オーナー様負担

敷地管理内容

不法車輌確認
年2回の簡易清掃

▲ページのトップへ